Perbedaan Rumah Cluster dan Townhouse

Perbedaan Rumah Cluster dan Townhouse

Perbedaan Rumah Cluster dan Townhouse – Semakin tingginya keperluan Mahjong Ways 2 masyarakat bakal tempat tinggal, memicu banyak pelaku bisnis properti berlomba-lomba menghadirkan hunian yang tak hanya indah dan nyaman. Hal ini pula yang selanjutnya menghidupkan bervariasi model hunian, mulai berasal dari tempat tinggal susun, apartemen, sampai perumahan.

Dari bervariasi model hunian yang ada, perumahan lumayan jadi primadona di masyarakat sebab dinilai miliki keuntungan yang lebih banyak andaikata di bandingkan dengan model lainnya. Kepopulerannya pun selanjutnya memicu perumahan ada di dalam beberapa model yang bisa Anda menentukan sesuai dengan budget, kebutuhan, dan selera.

Setidaknya, terkandung tiga model perumahan yang lumayan familiar di Indonesia. Pertama, ada Perumnas atau perumahan nasional yang di bangun oleh pemerintah. Kedua, ada tempat tinggal cluster dan ketiga ada townhouse yang sama-sama di bangun oleh developer swasta.

Apa Itu Rumah Cluster dan Townhouse?

Jika di telaah hanya berasal dari permukaan, sesungguhnya tidak ada perbedaan yang begitu vital berasal dari ke dua model perumahan ini. Namun, mari kami bedah mulai berasal dari akarnya.

Cluster merupakan sebuah rencana perumahan terintegrasi yang terlalu mungkin ada pengembangan baik berasal dari segi residensial maupun komersial. Konsep ini ada dengan berbagai ukuran tempat tinggal di dalam tempat yang berbeda-beda. Ada yang mungil, sedang, sampai besar. Walaupun kehadirannya lumayan banyak di pusat-pusat kota besar, tapi tempat tinggal cluster dapat lebih gampang Anda temui di tempat penyangga.

Sementara townhouse merupakan rencana perumahan yang sama dengan cluster tapi jumlahnya terbilang lebih terbatas. Townhouse pun miliki kesan lebih eksklusif dan terletak di pusat kota. Sehingga tidak heran rasanya kalau rencana tempat tinggal ini lebih banyak menarik perhatian ekspatriat ataupun kalangan menengah ke atas.

Baca Juga: Beberapa Hal Penting Pembangunan Rumah dan Interior

Perbedaan Rumah Cluster dan Townhouse

Secara garis besar, terkandung tiga perbedaan utama yang dapat dengan gampang Anda temui pada tempat tinggal cluster ataupun townhouse. Perbedaan tersebut meliputi lokasi, konsep, jumlah rumah, sampai fasilitas yang di tawarkan.

Seperti yang telah di paparkan sebelumnya, tempat tinggal cluster kebanyakan lebih banyak di bangun di daerah-daerah penyangga kota besar, walau tidak menutup kemungkinan bahwa model ini terhitung dapat Anda temui di kota besar. Pembangunan cluster di tempat penyangga di maksudkan untuk menekan harga tempat tinggal sehingga gampang di jangkau oleh berbagai kelas. Sementara townhouse sendiri lebih banyak Anda temui di lokasi-lokasi strategis di pusat kota. Sehingga harganya bisa amat melambung sebab harga tanah di perkotaan yang tinggi pula.

Di lihat berasal dari segi konsep, sesungguhnya ke dua model perumahan ini terbilang lumayan mirip, menghimpun beberapa tempat tinggal di dalam tempat yang sama. Perbedaan yang terlihat paham adalah berasal dari segi rencana eksklusifitasnya. Cluster kebanyakan terbilang lebih lazim walau selalu terkandung fitur pengamanan slot bet 100 layaknya one-gate-system. Sementara townhouse  berwujud lebih privat, eksklusif, dan tidak sembarang orang bisa masuk ke areanya.

Secara jumlah rumah, cluster miliki jumlah yang lumayan banyak. Jenis dan luas rumahnya pun berbeda-beda, dapat di sesuaikan dengan budget yang di miliki masyarakat. Semakin luas tanahnya, maka tambah mahal pula harga yang kudu Anda bayarkan. Sementara townhouse, sebab eksklusifitasnya, jumlah tempat tinggal yang ada di dalamnya pun tidak amat banyak, sekurang-kurangnya 10 sampai 15 tempat tinggal saja di dalam sebuah komplek.

Perbedaan paling akhir dapat Anda menyaksikan bonus new member berasal dari segi fasilitas yang di berikan. Cluster kebanyakan miliki fasilitas yang lebih minim. Hanya terkandung fasilitas keamanan dan taman yang bisa di gunakan bersama-sama. Sementara fasilitas di townhouse bisa lebih beragam, mulai berasal dari keamanan, playground, taman, tempat ibadah, lebih-lebih kolam renang.

Baik tempat tinggal cluster dan townhouse sama-sama miliki kelebihan, kekurangan, dan keunikannya masing-masing. Tinggal Anda sebagai customer yang memutuskan, model tempat tinggal mana yang sesuai dengan selera dan budget?

Dekorasi dan Desain pada Konsep Properti Rumah

Dekorasi dan Desain pada Konsep Properti Rumah

Dekorasi dan Desain pada Konsep Properti Rumah – Saat bertandang ke sebuah rumah minimalis kekinian normalnya kesan-kesan pertama-kali yang diperoleh yakni kekinian, sehat, jelas, serta lega. Ditambah lagi jika sebuah rumah urban di daerah yang padat, dengan sentuhan kekinian yang paham cuaca tropis dan dibantu kemunculan ruangan terbuka dan area hijau akan jadikan rumah berasa asri dan fresh. Itu sampel arsitektual sebuah rumah minimalis kekinian. Waktu ini makna minimalis telah jadi mode pada dunia arsitektur. Sering kita dengar kata minimalis digunakan untuk menyebutkan jenis, bentuk, prinsip yang terkait dengan bangunan seperti, rumah minimalis, kantor minimalis, dapur minimalis dan lain-lain.

Dekorasi dan Desain pada Rumah Minimalis

Menurut laman Lentera Rumah, Penjelasan minimalis (minimalism) mulanya di pakai buat type kehidupan. Minimalis yakni upaya untuk melepaskan diri dari kehidupan berlebih dengan fokus terhadap apa yang dikira palinglah penting maka dari itu bisa mendapati pemenuhan tuntutan hidup, kebahagiaan serta kebebasan. Dalam perubahannya, rancangan minimalis di implikasikan pula pada kreasi seni, sastra, arsitektur, photography dan lain-lain.

Sejarah Singkat Rumah Minimalis

Sebetulnya di Indonesia lantas rancangan minimalis telah di terapkan saat dulu saat. Beberapa rumah tradisionil memakai kayu karena material itu yang simpel di terima di kitaran mereka. Menghadirkan material di luar pulau, di tambah lagi di luar negeri, tidak “sikap” minimaiis.

Rumah minimalis pada mulanya merupakan suatu rumah simpel yang di buat dengan memakai bahan seadanya, tidak mahal akan tetapi menciptakan wujud bangunan yang elok serta pantas di tinggali. Berbeda dengan Tipe Rumah di Perumahan.

Dalam perubahannya, rumah minimalis kekinian mempunyai pemahaman lain adalah rumah yang di desain antik, rapi, bersih tanpa banyak ornament, berkesan imut, benar-benar tepat, memakai warna yang berani supaya lebih terlihat menarik.

Arsitektural Rumah Minimalis Kekinian

Pemahaman arsitektual ialah yang terjalin dengan arsitek ialah pengetahuan serta seni buat merencanakan bangunan dan susunan yang lebih jelas. Arsitektual berkenaan dengan lingkup perancangan kesemuanya lingkungan bangunan yang hendak di lakukan, di mulai dengan tingkat makro buat rencana kota, area atau lingkungan, lansekap atau rentang alam, sampai tingkat micro buat perancangan detil konstruksi bangunan serta rancangan perlengkapan atau furniture.

Wujud rumah minimalis yang sederhana tiada banyak detil dapat menegaskan rancangan rumah kekinian dewasa ini. Rancangan minimalis tak dapat nampak kaku serta dingin bila mendatangkan situasi alami dengan gunakan material alam. Pemanfaatan batu kali atau batu alam yang lain di bagian-bagian rumah bisa menyingkirkan kekakuan. Pada intinya, rencana rumah minimalis sangatlah perduli pada kesatuan lingkungan yang pemanfaatan material tidak terlalu berlebih atau boros. Material yang di pakai datang dari lokal serta alami, maknanya datang dari lingkungan yang berada di seputar bangunan itu dibuat.

Maka dari itu untuk membuat suatu rumah minimalis kekinian kadang tak lagi memikir ongkos yang mahal. Contohnya seperti di buat di tempat luas berbahan material mahal untuk membentuk suatu seni tanpa ada tinggalkan fungsionalitasnya.

Sekarang telah banyak rumah minimalis kekinian berani menyingkirkan fungsi fungsi area buat mengedepankan efektivitas. Ruangan tamu, umpamanya, dengan argumen sangat sedikit tamu bertandang karenanya tempat ini di hilangkan. Kalau ada tamu yang masih belum di kenali atau tidak begitu dekat hanya memanfaatkan teras depan atau di foyer. Sedang tamu yang udah di kira saudara masuk langsung ke tempat keluarga. Area keluarga tidak lewat dari rancangan efektivitas rumah minimalis. Area keluarga jadi area multifungsi ialah ruangan enjoy keluarga sekalian terima perjalanan saudara, bahkan juga tanpa partisi langsung terkait dengan kamar makan. Keadaan keakraban lebih menguasai di ruangan ini

 

Contoh Bisnis Properti Modal Kecil

Contoh Bisnis Properti Modal Kecil Yang Harus Anda Tau

Contoh Bisnis Properti Modal Kecil Yang Harus Anda Tau – Cukup banyak contoh bisnis properti modal kecil yang bisa Anda jadikan inspirasi. Properti tidak hanya terbatas pada rumah, melainkan lebih daripada itu. Meskipun anggapan bahwa bisnis properti membutuhkan modal besar memang benar adanya, Anda tetap bisa memulainya dengan modal kecil. Namun, alangkah bijak apabila Anda mempelajari lebih dalam mengenai bisnis properti terlebih dahulu.

Sekilas Tentang Bisnis Properti

Bisnis properti adalah kegiatan usaha mengelola aset berupa tanah maupun bangunan dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan. Bisnis properti dapat dilakukan oleh perorangan maupun perusahaan. Prospek bisnis properti sangat menjanjikan. Selain kebutuhan properti yang terus meningkat, bisnis ini juga dapat melindungi aset dari inflasi.

Contoh Bisnis Properti Modal Kecil

1. Makelar Properti

Bisnis properti dengan modal kecil pertama yang bisa Anda coba adalah makelar properti. Sesuai namanya, Anda bertugas sebagai perantara yang menghubungkan investor ke calon pembeli maupun penjual properti. Menjadi seorang makelar properti tidak perlu mengeluarkan modal. Namun, Anda harus mempelajari bagaimana cara menjadi makelar properti profesional. Anda bisa menjadi makelar freelance atau bergabung di perusahaan broker ternama, komunitas agen properti, dan Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI). Pastikan Anda memahami masalah teknis dan harga properti. Perluas jaringan Anda untuk memperbesar peluang mendapatkan komisi yang menjanjikan.

2. Bisnis Properti di Pasar Modal

Bisnis properti di pasar modal bisa menjadi alternatif bagi Anda yang ingin meminimalisasi risiko kegagalan. Jenis bisnis ini juga cocok bagi Anda yang memiliki pekerjaan utama karena tidak menghabiskan banyak waktu. Sesuai namanya, bisnis ini dimulai dengan membeli saham perusahaan properti di website pasar modal. Harga saham tersebut bervariasi mulai dari Rp1.000 per lembar. Saat membeli 1 lot (100 lembar), Anda hanya harus menyediakan modal Rp100 ribu saja. Meskipun persentase kepemilikan kecil, bisnis properti di pasar modal tergolong menjanjikan. Namun, ingatlah untuk memilih perusahaan properti dengan fundamental baik dan menghindari perusahaan yang rekam jejaknya kurang jelas.

Baca Juga : Cara Memulai Bisnis Properti Dari Nol Yang Harus Anda Ketahui

3. Bisnis Sewa Kamar

Contoh bisnis properti modal kecil selanjutnya adalah sewa kamar atau homestay. Bisnis sewa kamar sangat populer di kota besar, utamanya di sekitar lokasi wisata. Jenis bisnis ini direkomendasikan bagi Anda yang memiliki hunian kosong untuk dijadikan sebagai tempat singgah. Sediakan fasilitas yang memadai, seperti alat mandi, air minum kemasan, televisi, dan pendingin ruangan. Berikan potongan harga bagi pelanggan yang menginap dalam jangka waktu lebih dari satu minggu. Hal ini dilakukan untuk membuat pelanggan tersebut menjadi konsumen tetap sekaligus menarik calon konsumen potensial lainnya.

4. Membuat Situs Pencarian Properti

Kendati terbilang jarang, membuat situs pencarian properti bisa dijadikan sebagai alternatif. Bisnis ini memanfaatkan teknologi untuk memudahkan siapa pun mempromosikan properti miliknya. Berkat situs pencarian ini, calon konsumen dapat memilih properti paling tepat sesuai kriteria dan bujet. Mengelola situs pencarian properti memberi Anda keuntungan berupa bagi hasil sesuai perjanjian dengan pemilik properti. Selain itu, Anda juga bisa mendapatkan penghasilan tambahan dari penayangan iklan di website. Tambahkan konten seputar properti untuk menarik minat calon konsumen dan meningkatkan traffic.

5. Pendanaan Properti Via P2P Lending

Sesuai namanya, bisnis ini memanfaatkan platform Peer to Peer (P2P) Lending untuk melakukan pendanaan properti. Melalui P2P Lending, Anda bisa berperan sebagai investor atau di sebut lender. Anda yang memberi pinjaman dana untuk pembelian atau pengembangan properti. Modal yang di perlukan cukup terjangkau, mulai dari Rp100 ribu.

Cara Memulai Bisnis Properti Dari Nol

Cara Memulai Bisnis Properti Dari Nol Yang Harus Anda Ketahui

Cara Memulai Bisnis Properti Dari Nol Yang Harus Anda Ketahui – Bisnis properti memang merupakan salah satu bisnis yang cukup menjanjikan. Itu sebabnya, banyak yang ingin tahu cara memulai bisnis properti. Jenisnya pun beragam, mulai dari tanah, kosan, rumah, apartemen, ruko, ataupun gedung. Biarpun tidak murah, tapi dengan cara yang tepat, investasi ini bisa menjanjikan hingga hari tua.

Keuntungan Bisnis Properti

Memiliki Risiko yang Rendah

Risiko rendah merupakan salah satu keuntungan bisnis properti yang sangat disukai pebisnis. Selain bisa dijadikan aset, produk properti juga bisa dibayar dengan cara mencicil. Di satu sisi, harga properti cenderung selalu mengalami kenaikan. Bahkan banyak pebisnis properti menggunakan strategi tanpa modal dalam memulai usahanya. Hal ini memungkinkan jika Anda tau caranya. Metode ini cukup banyak dipraktek oleh pebisnis properti di Indonesia.

Bisa Dijadikan Sebagai Aset

Keuntungan selanjutnya adalah kemampuan properti yang bisa jadi aset. Maksudnya adalah properti yang dimiliki bisa menghasilkan passive income jika disewa atau dikontrakan. Properti yang dimiliki juga bisa menjadi jaminan untuk meminjam uang di bank. Dengan demikian, Anda tidak perlu repot-repot untuk mencari jaminan lainnya yang bisa jadi berisiko.

Tidak Tergerus Inflasi

Memiliki properti memang butuh biaya perawatan. Namun jika Anda menyimpan aset dalam bentuk uang, aset tersebut akan mudah tergerus inflasi. Sebagai contoh, uang Rp1 juta tahun ini akan semakin kecil nilainya dalam 10 tahun ke depan. Lain halnya dengan properti. Sebuah rumah dengan harga Rp100 juta di tahun ini, bisa jadi akan naik hingga Rp1 miliar hanya dalam waktu 10 tahun. Itu sebabnya, bisnis ini sangat menjanjikan bagi siapa saja yang butuh keuntungan besar.

Jenis-Jenis Bisnis Properti

1. Residential Real Estate

Residential real estate adalah properti yang ditujukan sebagai hunian tempat tinggal. Cakupannya adalah rumah tapak (landed house), apartemen, rumah susun, kondominium, hingga perumahan. Konsumen residensial biasanya terdiri dari keluarga atau mereka yang butuh hunian tempat tinggal.

2. Commercial Real Estate

Commercial real estate adalah properti yang di tujukan untuk kepentingan usaha (komersial) atau mencari keuntungan. Misalnya jual beli rumah-toko (ruko), rumah-kantor (rukan), kantor, gedung pertemuan, hingga hotel. Konsumen properti ini berasal dari kalangan pengusaha hingga pejabat pemerintahan.

3. Industrial Property

Properti industri adalah properti yang di bangun untuk keperluan industri, baik kecil maupun besar. Target konsumennya adalah perusahaan atau bisnis berskala besar. Jenis properti yang ada biasanya berupa laboratorium, gudang, pabrik, atau pengolahan limbah.

4. Special Purpose Property

Special purpose property adalah jenis properti yang di bangun dengan tujuan dan fungsi tertentu. Target konsumennya adalah kalangan bisnis yang hendak mengembangkan kawasan rumah sakit, gedung konser, pom bensin, hingga kompleks olahraga.

Cara Memulai Bisnis Properti untuk Pemula

Kumpulkan Modal yang Besar

Sebagai informasi, untuk memulai bisnis properti, Anda harus mengumpulkan modal besar. Modal ini di gunakan untuk berbagai macam kebutuhan, mulai dari membeli properti itu sendiri, lalu melakukan biaya perawatan, dan sebagainya. Tak hanya itu, Anda harus mengeluarkan biaya untuk mempromosikan properti tersebut, entah sendiri atau lewat bantuan agen properti. Makin strategis properti Anda, makin besar pula modal yang harus di siapkan.

Lakukan Riset Pasar

Sebelum memulai bisnis properti, perbanyaklah riset sesuai bisnis properti yang hendak Anda inginkan. Setelah itu, buatlah daftar cara mencapainya serta kendala yang akan di hadapi. Selain itu, riset pasar sangat berguna untuk mengetahui jenis-jenis properti yang paling di cari konsumen. Anda juga harus melakukan riset mengenai harga, fasilitas, lokasi, dan infrastruktur di sekitarnya. Hal ini bakal sangat memengaruhi harga sewa maupun jual beli.

Ikuti Pelatihan Bisnis Properti

Cara memulai bisnis properti untuk pemula selanjutnya adalah mengikuti berbagai macam pelatihan bisnis. Anda bisa mengikuti kelas online, media sosial, atau pelatihan memulai bisnis properti dari nol.

Properti Tari Saman

Properti Tari Saman Yang Harus Anda Tau

Properti Tari Saman Yang Harus Anda Tau – Tari Saman slot bet kecil merupakan jenis tarian tradisional yang mirip sekali dengan Taro Ratoh Jaroe, yaitu tarian yang digunakan pada acara pembukaan Asian Games 2018 silam. Hanya saja Tari Saman dibawakan oleh penari laki-laki. Tarian khas Suku Gayo ini nampak begitu menarik untuk dipelajari lebih lanjut. Tidak heran jika banyak orang yang mencari tahu apa saja properti Tari Saman. Properti yang digunakan sebagai kelengkapan tarian yang telah diakui oleh UNESCO ini begitu beragam layaknya properti tari tradisional lainnya.

1. BULUNG TELENG

Jika dilihat dari bagian atas kepala, properti yang digunakan oleh penari adat khas suku Gayo ini adalah Bulung Teleng. Bulung Teleng seringkali disebut sebagai tengkuluk yakni sejenis kain berwarna hitam yang digunakan sebagai dasar penutup kepala bagi seorang penari Saman. Setengah bagian dari kain tersebut juga nampak disulam dengan benang tertentu layaknya baju bersunting kepies.

2. BAJU

Baju yang di pakai oleh penari Saman umumnya menggunakan pakaian gates of olympus demo khas suku Gayo. Pakaian ini sering di sebut sebagai baju pokok atau baju kerawang. Baju ini mempunyai warna dasar hitam dengan sulaman benang putih, merah dan hijau. Di samping itu, pada bagian pinggang baju pokok ini juga di sulam dengan menggunakan kedawek dan kekait serta berlengan pendek. Baju adat Gayo yang di kenakan oleh penari Saman cukup berbeda dengan baju adat yang di kenakan oleh pengantin Gayo. Khususnya pada warna benang sulaman. Baju Gayo yang di gunakan oleh pengantin adat menggunakan teknik sulaman benang berwarna merah, putih, kuning dan hijau.

3. CELANA

Celana yang di gunakan penari Saman merupakan celana panjang dengan warna dasar hitam polos. Biasanya celana ini di kenakan hingga menutupi bagian mata kaki. Celana panjang yang di gunakan sebagai kostum penari Saman ini memiliki motif atau corak tertentu pada bagian ujung bawah. Biasanya corak tersebut berwarna kuning emas tanpa memiliki renda. Corak tersebut juga senada dengan warna kain songket yang di kenakan untuk melilit pinggang penari. Bentuk corak tersebut melingkar secara horizontal layaknya membentuk gelang kaki pada celana penari.

Baca Juga : Properti yang Dibutuhkan Dalam Tari Piring

4. SARUNG

Properti berikutnya yang di pakai oleh penari Saman adalah sarung. Sarung ini di gunakan untuk melilit celana panjang hitam yang di pakai oleh penari Saman. Warna kain sarung yang di gunakan menyesuaikan dengan warna dasar baju penari tersebut. Kain sarung tersebut juga memiliki motif batik yang menyesuaikan dengan adat masyarakat setempat. Adapun motif batik yang sering di gunakan dalam tarian tradisional tersebut adalah motif batik Gayo. Batik Gayo atau yang lebih di kenal dengan istilah Kerawang Gayo merupakan sulaman di atas selembar kain yang mengusung lambang maupun gambar berfalsafah tertentu. Yang menjadi khas dari batik Gayo adalah bahan dasar pewarnaan yang terbuat dari benang.

5. STAGEN

Properti Tari Saman berikutnya adalah stagen. Stagen merupakan aksesoris tetap yang di gunakan oleh banyak penari tradisional. Stagen yang di gunakan oleh penari Saman berguna untuk mengencangkan baju agar tidak mengendur dan melorot. Selain itu, penggunaan stagen juga untuk menunjukkan bentuk tubuh penari yang sesungguhnya. Adapun warna stagen yang sering di gunakan adalah hitam.

6. SABUK

Pada suatu tarian tradisional seperti halnya tarian Saman, sabuk di gunakan untuk menutupi stagen yang melingkari pinggang penari. Sabuk adalah unsur pelengkap bagi penampilan seorang penari Saman. Jadi, selain menggunakan stagen penari harus menggunakan sabuk untuk memperindah penampilan. Seperti halnya stagen, penggunaan sabuk pada penari Saman juga mempunyai filosofi khusus. Khususnya sabuk yang di buat dari kain tenunan bermakna agar penari mampu untuk memenuhi kebutuhan hidupnya. Dalam bekerja, seseorang harus senantiasa bersungguh-sungguh agar mendapatkan hasil yang maksimal.

Properti yang Dibutuhkan Dalam Tari Piring

Properti yang Dibutuhkan Dalam Tari Piring

Properti yang Dibutuhkan Dalam Tari Piring – Indonesia slot88 resmi memiliki beragam seni budaya, salah satunya adalah Tari piring. Tarian tersebut merupakan seni tradisional dari Solok, Minangkabau, Sumatera Barat. Seperti namanya, tarian ini menggunakan piring sebagai properti utamanya. Selain menggunakan piring, tarian ini juga membutuhkan properti lain. Salah satunya adalah busana tari piring

1. Piring

Piring menjadi properti wajib untuk tarian ini, sebab piring adalah objek utama dalam tarian. Biasanya, piring yang di gunakan terbuat dari bahan keramik atau porselen. Selama melakukan tarian ini, piring yang di gunakan tidak boleh terjatuh. Lalu di akhir tarian, piring toyota-bogor.id akan di lempar ke lantai dan penari akan menari di atas pecahan piring tersebut.

2. Busana

Penari harus mengenakan busana khusus yang bernama baju kurung. Baju ini berasal dari beludru atau satin, di bagian luar pakaian tampak motif bunga dengan warna emas. Busana ini juga di sertai dengan kain kodek yang bentuknya mirip dengan sarung. Kain ini memiliki motif berwarna keemasan yang menjadi simbol kebijaksanaan.

3. Aksesoris

Selain busana lengkap, penari juga mengenakan sejumlah aksesoris saat tampil. Di antaranya adalah kalung gadang, tengkuluk tanduk, sisamping, deta, subang, kalung rumbai, dan cincin.

4. Selendang

Selendang juga menjadi properti wajib untuk tari piring. Properti ini di kenakan melingkar dari bagian atas bahu ke bawah pinggang dengan arah lingkaran.

5. Ikat Pinggang

Penari Tari piring biasanya menggunakan ikat pinggang, tujuannya untuk mengencangkan pakaian bawah. Warna ikat pinggang umumnya di sesuaikan dengan busana yang di kenakan. Properti ini di gunakan untuk penari pria maupun wanita. Penari wanita mengenakan ikat pinggang ini di dalam baju kurung, sementara penari pria mengenakannya di luar pakaian.

6. Alat Musik Tradisional

Tari piring membutuhkan alat musik tradisional sebagai pengiring. Beberapa alat musik yang dapat di gunakan, yaitu saluang, rabab, bansi, dan saruni. Kendati demikian, iringan tari piring saat ini bisa digantikan dengan rekaman lagu.

Gerakan Tari Piring

Tari piring di lakukan dengan memegang piring di telapak tangan kanan dan kiri. Kemudian, penari mengayunkan piring di tangan dan melakukan gerakan yang cepat dan teratur. Selama menari, piring tidak boleh jatuh dari tangan. Mengutip buku Seni dan Budaya untuk Kelas X Sekolah Menengah Atas tulisan Harry Sulastianto, dkk., gerakan tari piring sangat dinamis dan atraktif karena selalu menampilkan gerakan akrobatik dalam memainkan piring. Sementara, pola lantai yang di gunakan dalam tari ini umumnya berupa pola lantai garis lengkung.

Tari piring biasa di tampilkan pada aktivitas pertanian dan aktivitas sosial masyarakat lainnya. Setiap daerah mengembangkan gerakan tari piring yang berbeda-beda. Namun, gerakan yang umum di mainkan adalah gaya derek (darat) dan gaya pasisisa (pesisir). Menurut Ruto Wibowo dan Sunarto dalam buku Kreatif Tematik Ekosistem Kelas V untuk SD/MI, gerakan tari piring juga bisa di maknai sebagai tahapan-tahapan kegiatan dalam budidaya tanaman padi.

Sejarah Penciptaan Tari Piring

ejarah tari piring bermula dari kepercayaan bahwa menari adalah sebuah alat komunikasi dengan sang pencipta. Masyarakat Sumatera Barat pada zaman kerajaan Sriwijaya menciptakan sebuah tarian pemujaan yang kemudian di kenal sebagai Tari Piring. Tari ini di gunakan sebagai ungkapan syukur pada Dewa Dewi karena hasil panen mereka melimpah, terutama Dewi Padi. Tarian ini sudah ada sejak 800 tahun yang lalu. Ritual tari piring dilakukan kurang lebih setahun sekali. Masyarakat menggunakan piring untuk meletakkan sesaji dan makanan lalu dipersembahkan. Yang unik adalah, ketika proses penyerahan sesaji dilakukan, para pembawa sesaji berlenggak lenggok dengan gerakan tertentu sambil membawa piring berisi sesaji tersebut dengan diiringi musik.

Setelah masa kejayaan Sriwijaya ditaklukkan oleh Majapahit sekitar abad ke-16, tari piring berhenti dilakukan oleh orang-orang suku Minang. Pasalnya, Majapahit adalah Kerajaan Islam yang tidak percaya akan kebenaran ritual tersebut. Namun, keunikan tarian ini membuatnya kemudian dialih fungsi kan menjadi tarian yang dipersembahkan untuk raja-raja dan pejabat penting istana. Bisa dikatakan tari piring yang dahulu menjadi alat untuk mengucap syukur kepada Dewa dan Dewi, kini menjadi alat untuk hiburan di kerajaan.

Tips Cara Berbisnis Properti

Tips Cara Berbisnis Properti Yang Harus Anda Ketahui

 Tips Cara Berbisnis Properti Yang Harus Anda Ketahui – Pandemi Covid-19 membuat banyak sektor bisnis mengalami declining cukup signifikan. Hal tersebut juga terjadi secara global. Banyak negara-negara telah mengalami resesi ekonomi. Begitu juga dengan Indonesia. Indonesia telah berada diambang jurang resesi, meskipun masih dalam tahap resesi teknikal. Dalam situasi seperti ini, terjadi Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) secara massal. Banyak perusahaan di Indonesia yang melakukan PHK, karena tidak kuat terhadap situasi ekonomi yang tidak menentu.

1. Tidak Semua Bisnis Properti Perlu Modal Besar

Banyak kalangan yang beranggapan bahwa berbisnis properti membutuhkan sejumlah modal yang besar. Hal tersebut tidak sepenuhnya benar. Jika Anda bisnis properti dengan cara menjadi developer, tentu Anda membutuhkan sejumlah dana untuk membeli sebidang tanah, melakukan pemecahan surat-surat, membangun rumah berikut fasilitas umum, mengeluarkan biaya-biaya untuk aktivitas marketing, biaya kontraktor dan lain sebagainya. Agen Properti Pada Kantor Real Estate Agent

Menjadi agen properti pada kantor real estate agent tentu memiliki berbagai keuntungannya tersendiri. Anda akan mendapatkan dukungan perusahaan agen properti dalam proses jual-beli atau sewa-menyewa properti dengan lisensi resmi sebagai agen properti profesional, mendapatkan kemudahaan dalam proses jual beli properti karena Anda membawa nama besar perusahaan agen properti, mendapatkan dukungan akan media promosi offline dan online Anda serta pada perusahaan agen properti tertentu, Anda akan mendapatkan insentif berupa pendapatan tetap untuk makan dan biaya transportasi.

  • Agen Properti Independen

Selain bergabung pada kantor agen properti tertentu, Anda bisa menjadi perantara atau broker independen. Keunggulannya adalah Anda bisa mendapatkan komisi penjualan secara utuh tanpa adanya pembagian komisi pada perusahaan. Akan tetapi, menjadi agen properti independen memiliki tantangan tersendiri. Tentu saja, proses jual beli properti akan lebih sulit karena calon konsumen akan kurang percaya jika Anda tidak dinaungi oleh agen properti tertentu. Selain itu, semua kemudahan dalam mendapatkan fasilitas media promosi offline dan online tidak bisa Anda dapatkan.

2. Bisnis Properti Cocok Untuk Berbagai Kalangan

Bisnis properti dapat dijalankan oleh semua kalangan. Apapun latar belakang pendidikan serta pekerjaan Anda, tidak menutup peluang Anda untuk berbisnis properti. Anda tidak membutuhkan requirement khusus dalam menjalankan usaha properti. Anda hanya perlu kemauan yang kuat dan koneksi pertemanan yang luas. Entah sebagai wanita karir, ibu rumah tangga, mahasiswa-mahasiswi, karyawan serta profesional bisa menjalankan usaha properti.

Baca Juga : Properti Paling Menguntungkan Untuk Investasi 2023

3. Potensi Bisnis Properti

Peluang bisnis properti di saat pandemi memang cukup menjanjikan. Di saat pandemi seperti sekarang ini, supply properti tetap ada. Terjadi peningkatan supply dimana banyak orang yang butuh uang (BU) menjual propertinya. Hal ini membuka peluang baru jika Anda ingin terjun ke bisnis properti sebagai agen properti atau membuka franchise real estate agent. Banyak sekali masyarakat yang membutuhkan peran Anda sebagai agen properti. Di sisi lain, investor selaku pembeli (buyer) juga sangat senang dan diuntungkan dengan adanya pandemi Covid-19 ini. Para investor memanfaatkan momentum seperti sekarang ini untuk membeli properti dengan harga lebih terjangkau.

  • Developer Property

Apabila Anda memiliki modal yang besar di tambah Anda memiliki pengetahuan dalam manajemen perusahaan yang bergerak di bidang real estate developer, maka sebaiknya Anda memanfaatkan potensi-potensi yang Anda miliki untuk menjadi developer properti. Memang menjadi developer properti tidak semudah yang di pikirkan. Di butuhkan keahlian dalam hal mencari dan menganalisis lahan-lahan kosong yang potensial dijadikan kawasan residensial. Selain itu, Anda juga membutuhkan manajemen tata ruang dan keahlian yang berhubungan dengan legalitas. Anda juga membutuhkan keahlian teknikal dalam melakukan pembangunan konstruksi, keahlian dalam hal mencari vendor, keahlian dalam melakukan pemasaran dan manajemen operasional lainnya.

Properti Paling Menguntungkan

Properti Paling Menguntungkan Untuk Investasi 2023

Properti Paling Menguntungkan Untuk Investasi 2023 – Investasi properti cukup diminati oleh masyarakat Indonesia. Pasalnya properti memiliki kenaikan harga yang stabil, bahkan terus naik setiap tahunnya. Investasi properti secara harfiah dapat diartikan sebagai pembelian properti, yang bertujuan untuk mendapatkan Return of Investment (ROI). Artinya, properti tersebut bisa disewakan atau dijual kembali demi mendapatkan keuntungan. Khusus pada penjualan kembali, umumnya harga jual properti memiliki kisaran yang lebih tinggi dibandingkan harga beli.

1. Rumah

Rumah dapat menjadi salah satu contoh properti yang cocok sebagai investasi karena tidak berisiko tinggi, tidak terpengaruh inflasi, dan harganya tidak fluktuatif. Instrumen investasi ini pun cenderung memiliki harga yang naik setiap tahunnya. Rumah dapat di pilih sebagai investasi, demi memperoleh keuntungan jangka panjang.Tertarik membeli rumah untuk di jadikan investasi? Ada Sukamanah Islamic Village yang memiliki harga jual mulai dari Rp380 juta-an. Selain itu, ada pula Harmoni toyota-bogor.id Primavera yang dijual dengan harga mulai dari Rp168 juta-an. Kedua perumahan di atas bisa kamu beli secara cash bertahap atau menggunakan Kredit Pemilkan Rakyat (KPR), yang dapat diajukan melalui Rumah123.

Fitur KPR Rumah123 juga menyediakan fasilitas KPR Syariah, serta berbagai fitur lainnya yang bisa digunakan oleh masyarakat, seperti:

  • Cek Kemampuan KPR
  • Cek Kelayakan KPR
  • KPR Take Over
  • Simulasi KPR.

2.  Apartemen

Salah satu contoh properti yang dapat menjadi investasi selanjutnya adalah apartemen. Selain di perjualbelikan, apartemen akan lebih menguntungkan jika di jadikan bisnis sewa, baik itu sewa apartemen harian, bulanan, atau tahunan. Dengan menyewakan apartemen, tentu kita bisa mendapatkan pemasukan bulanan.

Selain itu, ada pula sejumlah keuntungan investasi apartemen lainnya, yakni:

  • Permintaan tinggi
  • Harga sewa dan harga jual terus meningkat
  • Dapat di jadikan investasi jangka panjang.

Jika tertarik membeli apartemen di Jakarta Selatan, terdapat Southgate Residence yang bisa di pilih. Sedangkan jika mencari apartemen di Bandung, ada unit apartemen terbaru dari Landmark Residence. Adapun untuk apartemen di Tangerang Selatan, kalian bisa menjatuhkan pilih pada Apartemen Roseville.

3. Townhouse

Sama seperti rumah tapak, townhouse adalah salah satu contoh properti yang tepat bila di jadikan instrumen investasi jangka panjang. Townhouse merupakan kompleks skala kecil dengan jumlah rumah paling banyak 30 unit, di bangun secara berderet dan umumnya memiliki desain serupa. Townhouse memiliki unit hunian yang terhitung sedikit, membuat kawasannya lebih privat dan tentunya aman. Ini cocok di pilih untuk keluarga yang menginginkan hunian tenteram dan mengutamakan keamanan. Tertarik membeli unit rumah di townhouse? Reiwa Town bisa menjadi pilihan menarik. Rumah di jual di Depok ini merupakan hunian eksklusif dengan harga jual mulai dari Rp900 juta.

4. Ruko

Ruko atau rumah toko adalah contoh properti yang menguntungkan untuk dijadikan investasi. Rumah toko bisa di sebut juga sebagai rumah usaha. Ini bisa menjadi investasi jangka panjang yang membuatmu mendapatkan keuntungan pasif. Perbedaannya dengan sewa rumah atau apartemen, ruko yang berfungsi sebagai tempat usaha memiliki harga sedikit lebih tinggi di bandingkan properti untuk tempat tinggal. Kamu pun bisa menyewakan ruko sesuai dengan harga pasar, lokasi, atau jenis bangunannya.

5. Rumah Kantor

Rumah kantor atau rukan adalah rumah yang tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga tempat kerja atau bisnis. Tidak hanya bisa di terapkan pada rumah petak saja, tetapi juga hunian vertikal yang biasa di sebut Apartemen Small Office Home Office (SOHO). Dewasa ini, ada banyak desain rumah kantor yang bisa di terapkan, mulai dari modern, minimalis, hingga industrial.

Liga top Eropa