Rumah atau Apartemen? Pertimbangkan Hal Ini!

Rumah atau Apartemen? Pertimbangkan Hal Ini! – Membeli properti butuh biaya besar sehingga harus di pikirkan dengan matang. Sebelum membeli properti, pertimbangkan properti apa yang di butuhkan dan di mana lokasi yang di inginkan. Jenis hunian yang kamu beli sudah tentu akan di tempati dalam waktu yang lama.

Umumya properti yang di gunakan sebagai hunian terbagi menjadi dua jenis, yaitu:

Hunian vertikal: apartemen, rumah susun, atau kondominium.
Rumah Tapak atau town house.

Dasar keputusan membeli jenis hunian adalah kebutuhan dan tujuan jangka panjang. Sebab, hak dan kewajiban yang terkait dengan hunian vertikal dan rumah tapak tidaklah sama. Bahkan, ada perbedaan antara rumah tapak dan hunian vertikal yang menambah atau mengurangi daya tarik masing-masing. Membeli tempat yang paling sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan adalah pertimbangan yang penting.

Pertimbangkan Hal ini Sebelum Memilih Apartemen atau Rumah

Sebelum memilih jenis hunian yang ingin di beli, ada baiknya juga mempertimbangkan beberapa hal berikut ini.

1. Lokasi Bangunan

Mau beli rumah di pusat kota? Sah-sah saja asalkan ada budget karena harganya sudah pasti mahal. Mungkin dua kali lipat harga rumah di daerah pinggiran atau suburban.

Alternatif terbaik adalah tinggal di apartemen. Pada umumnya, apartemen di bangun di lokasi yang strategis untuk memudahkan mobilitas masyarakat. Itu artinya, kamu bsia menghemat waktu di perjalanan. Tidak ada yang namanya “tua di jalan”, apalagi di Jakarta yang super macet.

2. Harga Bangunan

Meskipun kota-kota besar seperti Jakarta sudah padat, masih ada kemungkinan untuk dapat hunian di tengah kota. Konsekuensinya adalah harganya yang selangit, khususnya untuk rumah tapak.

Bagi milenial yang mencari hunian ramah di kantor, alternatif terbaik adalah apartemen. Itu juga yang letaknya agak jauh dari kota. Estimasi harganya mungkin di kisaran Rp 300-400 juta.

Apartemen cocok, terutama bagi yang belum berkeluarga. Jika sudah, alihkan perhatian untuk membeli rumah tapak. Meskipun mahal, tapi jauh lebih nyaman untuk di tempati beberapa anggota keluarga.

3. Biaya yang Dikeluarkan

Tinggal di apartemen memerlukan biasa ekstra. Biaya tersebut adalah biaya perawatan dan pengelolaan bangunan yang bisa di bayarkan setiap bulan. Ada juga yang di bayar sekali dalam tiga bulan.

Biayanya lumayan besar dan belum termasuk biaya parkir, listrik, dan air. Berbeda dengan tinggal di rumah tapak. Kamu tidak perlu mengeluarkan biaya apa-apa lagi di kemudian hari, kecuali jika ingin merenovasi atau memperbaiki rumah. Namun, jika rumah tapak berada di lokasi perumahan elit, mungkin akan di kenakan biaya keamanan setiap bulan.

4. Kepemilikan Lahan

Apartemen adalah bangunan vertikal, jadi tidak ada namanya sertifikat kepemilikan lahan. Penghuni hanya memiliki sertifikat hak milik atas apartemen yang di huninya, sementara sertifikat lahan ada di tangan pengembang.

Apartemen juga memiliki masa berlaku, yaitu 20 tahun. Setelah masa ini habis, penghuni harus melakukan perpanjangan agar bisa tinggal di apartemen tersebut.

Berbeda dengan rumah tapak yang lahannya bisa di miliki oleh perseorangan. Sewaktu membeli rumah, kamu akan di berikan Sertifikat Hak Milik (SHM) oleh pengembang. Selama sertifikat tersebut ada di tangan, maka rumah tersebut menjadi hak kamu.

5. Fasilitas

Dari segi fasilitas, apartemen jauh lebih menguntungkan. Dekat dengan gedung perkantoran, mall, supermarket, mesin ATM, sekolah, dan rumah sakit. Di dalam apartemen juga di sediakan fasilitas untuk memanjakan penghuni, seperti pusat kebugaran, taman bermain, lounge, dan kolam renang.

6. Tingkat Keamanan

Apartemen maupun rumah tapak memiliki sistem keamanan yang cukup baik. Keduanya sama-sama di lengkapi dengan security dan kamera CCTV. Perbedaannya ada di akses menuju hunian. Di apartemen, pengunjung harus memiliki akses tersendiri untuk bisa naik lift. Sedangkan di rumah tapak, cukup menunjukkan atau meninggalkan identitas saja di kasih masuk. Mengingat keamanan sangat penting, tak heran jika apartemen makin di minati karena sistem keamanannya jauh lebih baik.