Cara Benar Menjadi Agen Properti Profesional
Cara Benar Menjadi Agen Properti Profesional – Kebutuhan akan properti yang terus meningkat setiap tahunnya, market yang masih terbuka lebar, ditambah keuntungan yang cukup menggiurkan, sudah cukup menjadi alasan bagi siapapun untuk tertarik menggeluti bisnis sebagai agen properti.
Bisa dibayangkan, jika dalam satu bulan bisa menjual rumah seharga Rp500 juta sekali saja, maka keuntungan yang di peroleh sebesar Rp500 juta x 2% = Rp10 juta. Apalagi jika dalam sebulan bisa menjual lebih dari 1 unit rumah atau mampu menjual rumah dengan harga diatas Rp.500 juta, maka keuntungan yang diperoleh tentu akan berkali-kali lipat.
Bergabunglah dengan Asosiasi Agen Properti
Dengan bergabung dengan asosiasi agen properti maka Anda akan mendapat pengakuan sebagai agen properti profesional. Setelah bergabung lebih baik lagi jika Anda berusaha mendapatkan sertifikat sebagai agen properti profesional. Karena sertifikat atau lisensi merupakan satu bentuk pengakuan terhadap kemampuan yang Anda miliki serta bentuk legalitas atas profesi yang Anda geluti sehingga semakin meyakinkan customer untuk menggunakan jasa Anda. Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI), sejak tahun 2015 memang berupaya untuk meningkatkan profesionalisme para agen properti lewat LSP (Lembaga Sertifikasi Profesi) Broker Properti.
Persiapkan Kantor dan urus Pendirian badan Usaha
Cara untuk menjadi broker properti yang satu ini sifatnya opsional, karena lebih di khususkan bagi mereka yang bekerja di bawah naungan sebuah badan usaha dan tidak berlaku untuk mereka yang menjadi broker properti freelance dengan menjadikan rumah masing-masing sebagai kantor. Kelebihan memiliki kantor dan bekerja di bawah naungan badan usaha adalah reputasi seorang agen properti akan terlihat lebih baik dan lebih terpercaya di mata konsumen karena kecenderungan masyarakat sekarang dalam bertransaksi adalah memanfaatkan jasa dari pihak-pihak yang memiliki legalitas usaha.
Baca Juga : Dekorasi dan Desain pada Konsep Properti Rumah
Sediakan Anggaran
Tidak ada ketentuan yang mengikat terkait modal awal yang di butuhkan untuk mengawali bisnis sebagai agen properti, tapi yang pasti harus ada dana untuk mendirikan kantor, mengurus perijinan badan usaha, mencetak kartu nama, membangun sebuah website dan melakukan promosi via online, mencetak brosur, pamflet dan sarana promosi lainnya, menambah pengetahuan dengan membeli buku-buku yang berkaitan dengan bisnis properti serta mengikuti berbagai seminar guna menambah pengetahuan, dan berbagai kebutuhan lain yang memerlukan anggaran.
Membangun Portofolio dan Membangun Relasi
Ada dua cara yang dapat di gunakan untuk membangun portofolio, yaitu dengan mencari mentor serta memanfaatkan jaringan pribadi. Mendapatkan mentor yang tepat menurut Barbara Kennon penting bagi seorang broker terlebih bagi agen properti pemula. Karena menurut broker properti dari National Association of Realtors ini seorang mentor yang baik. Akan dapat memandu broker pemula tentang bagaimana mendapatkan klien dengan cara yang cepat dan tepat. Serta mengarahkan mereka untuk melakukan transaksi jual beli properti.
Perbanyak Listing
Menjadi agen properti pada dasarnya adalah berbisnis jual beli informasi. Oleh karena itu salah satu cara jadi agen properti adalah memperbanyak database listing berupa daftar properti yang di jual. Semakin banyak dan semakin lengkap listing properti yang di jual, maka kemungkinan untuk dapat menjual properti sebanyak-banyaknya juga semakin besar. Cara untuk mengumpulkan listing properti bisa di lakukan dengan berbagai macam cara. Yaitu dengan cara yang baik dengan terjun sendiri ke lapangan maupun melalui berbagai macam media.
Tentu saja tidak hanya sekedar mengumpulkan daftar properti yang akan di jual. Tetapi juga melakukan tindak lanjut (follow up) dengan mengetahui sedetail mungkin. Seperti properti yang akan di jual, mulai dari kondisi fisik, legalitas dan sebagainya. Selanjutnya, barulah mencari calon pembeli yang potensial.